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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Cesareo a 259.000 € (cod.64d767f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Cesareo, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.401 €/m² e
1.545 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo Gillaro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Cesareo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAZIONECASA
DESCRIZIONE
con giardino
SAN CESAREO – VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA E AMPIO GIARDINO RIFERIMENTO IMMOBILE : RM12491 San Cesareo, un’esclusiva soluzione indipendente immersa nel verde. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 130 mq ed è così composta: Ampio salone Accogliente sala da pranzo Cucina funzionale Tre camere da letto Due bagni finestrati All’esterno, la villa è circondata da un magnifico giardino di 3.200 mq, curato e impreziosito da numerose piante di ulivo, che offrono privacy e tranquillità in un contesto riservato e rilassante. A completare la proprietà: Una splendida piscina privata, ideale per momenti di relax e convivialità Una dependance , perfetta come studio, spazio per ospiti o area hobby La soluzione è ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di una posizione ben collegata. l'immobile è dotato di fossa biologica a norma, acqua fornita dal consorzio, bombolone del gas, e pannelli fotovolaici da 6KW. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
