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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Cesareo a 399.000 € (cod.64d746a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Cesareo, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
364 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1096 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.562 €/m² e
1.739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo Gillaro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Cesareo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Mediazionecasa propone in vendita, nel comune di San Cesareo, in Via Prenestina Nuova, una raffinata villa unifamiliare, suddivisa su due livelli per un totale di 200 mq, con piscina, immersa in un meraviglioso giardino privato di 1600 mq. Un’abitazione pensata per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato ma al contempo comodo per raggiungere i principali servizi. Varcando il cancello d’ingresso, si viene accolti da uno splendido viale mattonato, contornato da splendide aree verdi, che ci conducono all’ ingresso dell’abitazione. Qui, gli spazi esterni si aprono in un ampio ed elegante portico in legno di 40 mq, perfetto per accogliere gli ospiti o godersi momenti di relax e convivialità, sia d’estate che nelle mezze stagioni. Entrando in casa, ci si trova subito in un soggiorno accogliente, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, dove ogni dettaglio è stato studiato per creare un’atmosfera calda e familiare. Accanto al soggiorno, una cameretta/studio offre uno spazio versatile, ideale come home office, stanza per gli ospiti o piccola area giochi. Il cuore pulsante della casa è senza dubbio la grande cucina abitabile, spaziosa e luminosa, con accesso diretto al portico esterno tramite una comoda porta-finestra: una vera estensione naturale degli spazi interni, perfetta per pranzi/cene all’aperto e colazioni in giardino. A completare il piano terra troviamo un bagno finestrato, elegante e funzionale, dotato di box doccia. Salendo al primo piano, la zona notte è un’oasi di tranquillità. Le tre camere da letto matrimoniali sono ariose e ben rifinite, pensate per garantire il massimo del comfort. Due di esse dispongono anche di comode cabine armadio private, ideali per mantenere ordine e organizzazione senza rinunciare allo stile. Completano il piano due bagni finestrati, perfettamente attrezzati per la vita quotidiana della famiglia e di cui uno caratterizzato dalla presenza di una vasca idromassaggio. Tutto intorno alla villa si estende un giardino curato con amore, ricco di a[…]
