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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesareo a 135.000 € (cod.64d746a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cesareo, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2410 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.863 €/m² e
1.995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo Gillaro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesareo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con angolo cottura di recente costruzione
Mediazionecasa propone in vendita in località San Cesareo, in contesto residenziale tranquillo ma comodo, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, un appartamento al piano terra con entrata indipendente, ideale sia per uso abitativo che per investimento. Composizione interna: Ingresso Ampio salone con angolo cottura Camera da letto matrimoniale Bagno con finestra Spazi esterni: Giardino mattonato di pertinenza esclusiva, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari Due posti auto esterni riservati L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e attualmente è locato con regolare contratto di affitto in scadenza il 19/04/2026, garantendo una rendita immediata. Caratteristiche principali: Piano terra con ingresso indipendente Ottima esposizione Contesto residenziale curato Ideale per investimento Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito
