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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Cesareo a 680.000 € (cod.64a8affe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Cesareo, la richiesta di 680.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Le.pa Immobiliare srl) a
680.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con cortile
DESCRIZIONE – RIF 433 - San Cesareo ( in provincia di Roma ) 00030, nel centro del paese, proponiamo la vendita di una splendida villa indipendente unifamiliare, completamente arredata, e di recente realizzo, panoramica e con giardino circostante; Entrando troviamo un ampio porticato a copertura dell’ingresso principale; Il PIANO TERRA di complessivi 150 mq è internamente composto da: Salone a tutt’altezza di 45 mq circa elegantemente rifinito con ampie finestrature su tutti i lati; cucina abitabile completa di mq 14,20, e bagno; La zona giorno è divisa dalla zona notte da un ampio disimpegno; Nella zona notte troviamo la camera matrimoniale padronale con cabina armadio e bagno interno privato; ulteriori 3 camerette ottimamente rifinite, ed ulteriore bagno di servizio completo di box doccia; Giardino circostante di circa 700 mq; Nel piano seminterrato, della stessa metratura del piano terra, troviamo un unico ambiente da rifinire, il quale è raggiungibile dall’esterno con possibilità di essere collegato anche internamente da una comoda scala già con predisposizione esistente; Nella parte del giardino troviamo un ampio patio con portico, ideale per i mesi estivi; L’immobile ha l’affaccio libero su tutti e quattro i lati e gode di una posizione privilegiata, perché pur essendo una villa di ampia metratura si trova nel centro del paese, e con pochi passi sono raggiungibili tutti i servizi sia primari che secondari; DETTAGLI IMMOBILE: Categoria catastale abitazione A7; anno di costruzione 2021; struttura portante verticale in cemento armato; copertura abitazione a tetto; dotazioni di impianto del fabbricato quali idrico, elettrico, gas, linea telefonica ed internet, impianto fognario; Impianto autonomo di riscaldamento, acqua calda e citofono; Immobile in vendita ad euro 680.000,00