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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesareo a 159.000 € (cod.649acd7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cesareo, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1673 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.613 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. DV-7911] Situato a San Cesareo, in via dei Villini 39, presentiamo un appartamento di 95 mq commerciali disposto al primo piano di un edificio di due piani. L'accesso conduce ad un ampio ingresso, alla cui destra si dispone una vasta e illuminata area giorno, formata da un capiente salotto e da una pratica cucina a vista. Questa zona, data la sua considerevole estensione e la presenza di un balcone esterno, è ideale per trascorrere gradevoli momenti in famiglia o per accogliere amici. Avanzando, incontriamo due stanze da letto matrimoniali di ampie proporzioni e un bagno con finestra e doccia. L'immobile è provvisto di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che permette di modulare la temperatura in base alle stagioni. La proprietà comprende inoltre un giardino di 96 mq, che fornisce un ulteriore spazio per godere dell'aria aperta e organizzare feste e cene all'esterno L'immobile si colloca in via dei Villini 39 a San Cesareo, in provincia di Roma, in un'area residenziale serena e gradevole, perfetta per chi aspira a distanziarsi dal tumulto urbano e vivere in un ambiente più rilassato. Da Via dei Villini il centro di San Cesareo, dove si possono reperire tutti i servizi essenziali e le principali attività commerciali, dista poco più di quattro chilometri e vi si può raggiungere sia in auto in sette minuti percorrendo la SS6 Via Casilina sia con i frequenti autobus che partono dalla prossima stazione ferroviaria di Colonna Galleria. L'appartamento si trova infatti a circa 850 m dalla stazione, offrendo così un'alternativa di trasporto con collegamenti verso Roma e altre destinazioni adiacenti. Inoltre, la prossimità all'autostrada A1 facilita gli spostamenti in auto sia verso la Capitale sia verso altre localit
