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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesareo a 95.000 € (cod.648cb35d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cesareo, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MARCELLO PORRETTA) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.673 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.085 €/m²) e per attici (da 1.300 €/m² a 1.795 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesareo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore
San cesareo centro appartamento panoramico di 80 mq posto al 6° ed ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso/corridoio, ampio soggiorno, camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone, cucina con terrazzino, bagno + un posto auto scoperto nel parcheggio condominiale.il riscaldamento e' centralizzato (ma gestibile in autonomia con le termovalvole).n.b.: si specifica che l'appartamento e' attualmete da ristrutturare e che sia tutte le immagini pubblicate, che il virtual tour (per la cui visione si invita a cliccare sul sull'immagine con il qr code oppure nell'apposita sezione video) , fanno invece riferimento ai rendering successivi ai lavori di ristrutturazione che potrebbero essere effettuati a cura e spese della parte venditrice.si specifica pertanto che e' possibile anche acquistare l'appartamento ristrutturato, ovvero con i lavori da effettuarsi a carico della parte venditrice, ad un prezzo di vendita di euro 149.000,00esempi di pagamento:per immobile da ristrutturare euro 95.000,00, acconto eu. 10.000,00 + eu. 350,00 di mutuo mensileper immobile ristrutturato euro 149.000,00: acconto eu. 25.000,00 + eu. 490,00 di mutuo mensileriferimento av-314tel. 3356279849 069570192 epi: 175 kwh/m2 anno
