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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesareo in zona Colle San Pietro a 159.000 € (cod.6487196e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Cesareo in zona Colle San Pietro, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1223 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.642 €/m² e
1.886 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.445 €/m²) e per quadrivani (da 1.535 €/m² a 2.630 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle di Fuori, mentre la zona di Colle San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle San Pietro) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle di Fuori che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesareo in zona Colle San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SAN CESAREO COLONNA MEDIAZIONE S.R.L.S
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
L'immobile che vi stiamo proponendo si trova a poca distanza dalla stazione ferroviaria di Zagarolo, tra le campagne di San Cesareo, in una posizione silenziosa e con una vista mozzafiato! L'appartamento, di ampia metratura, è stato ristrutturato nel 2009 e i dettagli che troverete al suo interno lo contraddistinguono da molti suoi concorrenti. Un ambiente intimo e raffinato, perfetto per famiglie numerose ed anche per giovani innamorati in cerca del proprio nido d'amore. La zona giorno è caratterizzata da un salone dalle generose dimensioni con vetrate che lo rendono luminoso ed affasciante grazie anche al panorama. La cucina, in muratura, offre generosi spazi, progettati per muoversi comodamente durante le preparazioni. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con lavanderia annessa e da una cameretta, con cabina armadio, che da accesso ad un'altra graziosa veranda con bagno... e cosa dire del terrazzino? Un rifigio accogliente per creare cene all'aperto in compagnia o semplimente per rilassarsi, magari leggendo un libro. A concludere il rifinito bagno in pietra con comodo box doccia! La struttura inoltre vanta posti auto condominiali! Sei curioso di venirla a vedere con i tuoi occhi? Contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento
