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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesareo a 135.000 € (cod.646e0620)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cesareo, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.772 €/m² e
1.925 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesareo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone con angolo cottura da ristrutturare
San Cesareo e precisamente in via Filippo Corridoni, un appartamento in stabile trifamiliare al piano primo 70 mq oltre sala hobby di 30 mq, box auto doppio e posto auto al piano terra. L’immobile è composto da un ampio e luminosissimo salone con angolo cottura a vista con uscita sul balcone, una comoda e spaziosa camera da letto matrimoniale ed un bagno. La soluzione si presta vista la disposizione interna e con semplici lavori alla realizzazione di un 3 locali in quanto con la realizzazione di un tramezzo è possibile ricavare una cameretta spostando l’angolo cottura. Completa la proprietà al piano terra: - un locale ad uso cantina attualmente adibito ad appartamento composto da salone con angolo cottura, camera e bagno; - un box auto doppio; - un posto auto scoperto. L’immobile è abitabile e libero sin da subito e non necessita di lavori di ristrutturazione; inoltre, da considerare di notevole importanza la posizione centralissima e la sua vicinanza a tutti i servizi come scuole, supermercato e municipio
