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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Cesareo a 469.000 € (cod.64831359)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Cesareo, la richiesta di 469.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
469.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1537 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.456 €/m² e
1.623 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Cesareo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SAN CESAREO COLONNA MEDIAZIONE S.R.L.S
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile
Vi proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola circondata da un vasto parco, a poca distanza dal centro abitato di San Cesareo e dal casello autostradale. L'immobile, di importanti dimensioni, è composto al piano principale da un'ampia zona giorno, doppio sevizio e ripostiglio; al piano speriore, accessibile da due comode scale, troviamo cinque camere, altri due bagni e dei suggestivi terrazzi con affaccio sul giardino di proprietà; al piano secondo abbiamo inoltre un'ulteriore camera, un bagno, due ripostigli e la terrazza. La villa è perfetta per essere vissuta da due unità abitative dato che, come abbiamo già anticipato, dispone di doppia scala; rispettivamente al piano terra si possono realizzare due zone giorno composte da salone, cucina abitabile e bagno; la zona notte invece sarebbe composta da tre camere e servizio per una porzione e tre camere, doppio servizio e ripostigli ai piani superiori per l'altra. I materiali utlizzati per la costruzione sono di pregio e ogni infisso dispone di persiane o grate in ferro, doppio vetro blindato, alcuni scorrevoli e di grande dimensione. Completa la proprietà una rifinita depandance! Contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento
