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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesareo a 160.000 € (cod.64788a4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cesareo, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2318 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.257 €/m² e
2.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesareo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE DI ALFREDO DI STEFANO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore
Proponiamo grazioso bilocale in vendita nel comune di San Cesareo e più precisamente in via del lavoro, zona residenziale tranquilla con molto verde e disponibilità di parcheggi ma al tempo stesso vicina a ogni genere di servizio. L'appartamento si trova al piano primo di uno stabile edificato nel 2007 dotato di ascensore. Luminoso, esposto a ovest, sviluppa una superficie di 50 mq su unico livello composti da salone con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale, bagno e ampio balcone vivibile di 15 mq con ripostiglio. Si presenta in ottimo stato, rifinito con pavimenti e rivestimenti in gress porcellanato, finestre in legno con doppio vetro, tapparelle. Il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà un box auto di 29 mq. Euro 160.000,00 L'immobiliare di Alfredo Di Stefano Srl Via Roma 28/b, 00046 Grottaferrata (Rm) 069413357 / 3287145951 info@immobiliaredistefano.com
