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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesareo a 135.000 € (cod.64688451)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cesareo, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.753 €/m² e
1.900 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesareo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAZIONECASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con angolo cottura da ristrutturare
San Cesareo e precisamente in via Filippo Corridoni, un appartamento in stabile trifamiliare al piano primo 70 mq oltre sala hobby di 30 mq, box auto doppio e posto auto al piano terra. L’immobile è composto da un ampio e luminosissimo salone con angolo cottura a vista con uscita sul balcone, una comoda e spaziosa camera da letto matrimoniale ed un bagno. La soluzione si presta vista la disposizione interna e con semplici lavori alla realizzazione di un 3 locali in quanto con la realizzazione di un tramezzo è possibile ricavare una cameretta spostando l’angolo cottura. Completa la proprietà al piano terra: - un locale ad uso cantina attualmente adibito ad appartamento composto da salone con angolo cottura, camera e bagno; - un box auto doppio; - un posto auto scoperto. L’immobile è abitabile e libero sin da subito e non necessita di lavori di ristrutturazione; inoltre, da considerare di notevole importanza la posizione centralissima e la sua vicinanza a tutti i servizi come scuole, supermercato e municipio
