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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesareo a 244.000 € (cod.64646953)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cesareo, la richiesta di 244.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 244.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1876 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.132 €/m² e 2.289 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
244.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1876 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Cesareo (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 22 ottobre 2024

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione con garage con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore con climatizzazione

Nel comprensorio residenziale Colle la Noce in uno stabile di recente costruzione proponiamo un appartamento di 130 mq su 2 livelli con tripla esposizione. L' immobile gode di un affaccio aperto e risulta molto luminoso. Lo stabile è provvisto di ascensore . Il comprensorio si trova a breve distanza da tutti i servizi essenziali ed a pochi minuti dall’ autostrada A1. L' appartamento termoautonomo e climatizzato si compone al piano primo di ingresso, cucina abitabile, due camere , due bagni balcone e terrazzino mentre al piano secondo una soffitta abitabile. Fanno parte della proprietà un' ampia cantina e due posti auto coperti

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