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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesareo a 49.000 € (cod.6457d462)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cesareo, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 49.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1225 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.544 €/m² e 1.722 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
49.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
1225 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
San Cesareo (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 9 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnocasa: SAN CESAREO COLONNA MEDIAZIONE S.R.L.S

DESCRIZIONE

Nel pieno centro del Comune di San Cesareo, in una zona strategica con alta visibilità e comoda a tutti i principali servizi come scuole, uffici, parcheggi e fermate autobus, proponiamo la vendita di questa attività di pizzeria ben avviata, con una lunga storia alle spalle e una clientela affezionata. Il locale, di circa 40 mq, è completamente attrezzato con macchinari e arredi in ottimo stato, rappresentando così un’opportunità ideale sia per chi cerca una gestione familiare sia per professionisti del settore che desiderano investire in un’attività già avviata. All'interno troverai: vetrina automatica, un bancone angolare con frigo e scaldavivande, una bilancia professionale, un registratore cassa, un forno scalda pizza (per teglia 60x40) e cappa aspirazione con supporti in acciaio, un banco frigo in acciaio completo di due sportelli, un lavandino in acciaio con doppia vasca, un trita mozzarella e un affettatrice, un angolo in acciaio con banco per friggitrice e due vasche da 6lt di capienza, una cucina con due fuochi in acciaio, due pensili in acciaio con due sportelli, una cappa d'aspirazione per la cucina, un forno professionale Ciastel con cella di lievitazione e due bocche per cuocere la pizza, un banco da lavoro con rastelliera per tielle in acciaio, una impastatrice professionale da 25 lt con doppia velocità, un banco frigo in ciaccio con tre sportelli, una cassettiera con tre cassetti completa di ruote, un carrello porta farina in acciaio, una pattumiera in acciaio con coperchio a pedale. Due motori d'aspirazione con varie grandezza con accensione separata e velocità regolabile, un motore con emissione aria, un montacarichi sito nel soppalco per merci, due ventilaori a soffitto con regolatore di velocità e un lavandino da una vasca in acciaio. Non farti sfuggire quest'opportunità, contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento

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