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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesareo a 169.000 € (cod.645590fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cesareo, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1056 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.597 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesareo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MY HOUSE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con caminetto
SAN CESAREO: PIU’ PRECISAMENTE IN VIA COLLE FARINACCIO, A 10 MINUTI DI AUTO DAL CENTRO DELLA CITTADINA MA SOPRATTUTTO A 200 METRI DA VIA CASILINA, FERMATA PER TRASPORTO PUBBLICO RAGGIUNGIBILE A PIEDI E MENO DI 2KM DALLA STAZIONE FS DI ZAGAROLO. LA MY HOUSE HA IL PIACERE DI PROPORRE IN ESCLUSIVA LA VENDITA DI UN AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO BILIVELLO CON TRIPLA ESPOSIZIONE E INGRESSO INDIPENDENTE! SI PRESENTA IN BUONO STATO INTERNO/ESTERNO E RIFINITO CON MATERIALI ANNI 90 DI OTTIMA FATTURA, POSTO AL PIANO 1° DI MQ 160 CALPESTABILI SU DUE LIVELLI E DISPOSTO COME SEGUE: INGRESSO IN UN SALONE DOPPIO CARATTERIZZATO DA UN CAMINO E UNA CUCINA ANGOLARE IN MURATURA CON PENISOLA, UN BALCONE DI MQ 10, DISIMPEGNO, COMODO RIPOSTIGLIO, UN BAGNO GRANDE CON VASCA SEMICIRCOLARE E UN’AMPIA CAMERA DA LETTO CON BALCONE. AL PIANO 2° OVVERO ZONA NOTTE, IN PARQUET E CON SOFFITTI INCLINATI, UN DISIMPEGNO CON ARMADI A MURO, UN BAGNO CON DOCCIA E TRE AMPIE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CON BALCONE. DA VEDERE!! € 169.000 RIF. 16A-25 DETTAGLI IMMOBILE: MQ: 160 SU DUE LIVELLI, 3 AMPI BALCONI STATO IMMOBILE: BUONO STATO DI MANUTENZIONE INTERNO/ESTERNO, MATERIALI DI BUONA FATTURA ANNI 80-90, TRIPLA ESPOSIZIONE, PAVIMENTAZIONE IN MONOCOTTURA SMALTATA E PARQUET, INFISSI DOPPIO VETRO IN ALLUMINIO O LEGNO CON PERSIANE IN FERRO, CAMINO FUNZIONALE, ARMADI A MURO, ECC. ZONA: SAN CESAREO, VIA COLLE FARINACCIO. DISTANZA DALLA STRADA PRINCIPALE: A 200M DA VIA CASILINA. 2KM DA VIA PRENESTINA NUOVA. DISTANZA DAI SERVIZI DI TRASPORTO: LOCALITA’ SERVITA DA SCUOLABUS E NAVETTA COMUNALE, FERMATA TRASPORTO PUBBLICO COTRAL FACILMENTE RAGGIUNGIBILE A PIEDI, A MENO DI 2 KM DALLA STAZIONE FS DI ZAGAROLO, A 6KM DAL CASELLO AUTOSTRADALE DI SAN CESAREO. UTENZE: DIRETTE COMUNALI, ELETTRICITA’, ACQUA (DA ATTIVARE), GAS METANO E FOGNATURE COMUNALI. TV, ADSL/FIBRA OTTICA. PAESI LIMITROFI: SAN CESAREO, ZAGAROLO, CARCHITTI, PALESTRINA, LABICO, ROCCA PRIORA, COLONNA, MONTE COMPATRI, CAVE, GENAZZANO, VALMONTONE, GALLICANO NEL LAZIO, ROMA
