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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Cesareo a 299.000 € (cod.6452b02f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Cesareo, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 299.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1423 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.301 €/m² e 1.505 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.040 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 1.920 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
299.000 €
Superficie:
210 m²
Prezzo al m²:
1423 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
San Cesareo (RM)
Aggiornato:
mar 22 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Tiburtina 2 Via Tiburtina, 611

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore da ristrutturare

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