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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesareo a 990.000 € (cod.6444716f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cesareo, la richiesta di 990.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.616 €/m² e
1.795 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
In Comune di San Cesareo (Roma) proponiamo terreno di 10.000 Mq con insistente edificio di circa 500 Mq su 3 piani precedentemente diviso in 3 appartamenti ed oggi affittato fino al 2026 con ottima redditualità. Parte del terreno è adibito a giardino della residenza e parte Mq 4.300 coltivato ad uliveto. La residenza può venir adibita ad abitazione o essere sfruttata ad uso alberghiero. Ingresso principale dalla via pubblica con strada privata. Tutta la proprietà è recintata
