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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesareo a 135.000 € (cod.63abf099)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cesareo, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.573 €/m² e
1.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesareo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AB Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore
VISITE: al 3515267695 - AB IMMOBILIARE PREZZO: €135.000 STATO: ATTUALMENTE ABITATO DA INQUILINO – OTTIMO PER USO INVESTIMENTO DESCRIZIONE: Nel quartiere più richiesto di San Cesareo e precisamente a Colle del Noce, proponiamo un appartamento al 2° piano (senza ascensore) disposto su due livelli di circa 70 mq, composto al piano d’ingresso da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e balcone, al piano mansardato unico ambiente con possibilità di ricavare una seconda camera e anche un ulteriore bagno/lavanderia. UTENZE: Dirette NOTE: in posizione centralissima, vicino il C.C. La Noce, a 1km dall’autostrada, raggiungibili tutti i servizi principali a piedi. ZONE: varie proposte immobiliari nei comuni di: San Cesareo, Zagarolo, Palestrina, Cave, Gallicano nel Lazio, Colonna, Montecompatri, Monte Porzio Catone, Frascati, Rocca Priora, Rocca di Papa, Valmontone, e Roma
