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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Cesareo a 279.000 € (cod.643b8a22)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Cesareo, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 279.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2325 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.779 €/m² e 1.939 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (A+), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
279.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2325 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
IPE:
72.0 kwh/m²
Città:
San Cesareo (RM)
Zona OMI:
E1 (SUBURBANA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 10 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnocasa: SAN CESAREO COLONNA MEDIAZIONE S.R.L.S

DESCRIZIONE

con giardino con termocondizionamento

All'interno di un residence costruito recentemente, con strutture moderne ben progettate, con un'architettura elegante dalle facciate pulite che trasmettono la sensazione, sin da subito, di ordine e contemporaneità, vi proponiamo la vendita di una villa a schiera dal design sofisticato e pratico; lungo l'ingresso principale si estende il portico, con il suo soffitto in legno, che offre un'area protetta ed accogliente, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, anche nelle giornate di pioggia. Il piano terra, internamente, è composto da una spaziosa zona living con parete attrezzata, da una lineare e sofisticata camera matrimoniale, da un bagno con doccia, una comoda e pratica lavanderia e dal suo giardino, in parte mattonato e in parte con brecciolino, un angolo di serenità che unisce praticità e bellezza naturale; qui è presente il secondo portico con travi in legno e rifiniture di qualità, un angolo di pace dove poter leggere, pranzare o semplicemente rilassarsi all'ombra. Proseguendo nel piano seminterrato troviamo un ampio ambiente pensato per ospitare una cucina super attrezzata caratterizzata da spazi ampi e una disposizione pensata per offrire funzionalità e stile in egual misura; un luogo perfetto per cucinare, intrattenere e vivere. La cucina si affaccia su una seconda zona giorno, con un design che non separa nettamente le due zone ma le fonde in un unico flusso visivo e funzionale; sul piano troviamo inoltre una dispensa, uno studio ed il secondo bagno. La proprietà si conclude con le due camerette nel piano soffitta entrambe caratterizzate da soffitti in legno che trasmettono un'atmosfera accogliente e calda, dove il legno naturale, scelto per il soffitto, dona un tocco rustico e al contempo elegante. Le camere dispongono di lucernari, integrati nel design del soffitto, che permettono alla luce naturale di filtrare delicatamente. Il bagno condiviso dalle due camerette è uno spazio elegante e funzionale, pensato per offrire comfort e praticità. Vi comunichiamo inoltre che i materiali […]

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