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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a San Cesareo a 239.000 € (cod.64365e1b)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a San Cesareo, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Le.pa Immobiliare srl) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1342 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.703 €/m² e
1.843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento circa cento annunci per
trivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in calo (-3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a San Cesareo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
DESCRIZIONE: RIF 259: San Cesareo ( in provincia di Roma ), direttamente con ingresso su Via Casilina, proponiamo la vendita di un locale commerciale con annesso magazzino di complessivi 180 mq ca, garage di circa 50 mq e ampio piazzale esterno di pertinenza di circa 310 mq da adibire a parcheggio; Il locale unico per la sua posizione è situato al centro di San Cesareo, ed ha un ingresso carrabile diretto su Via Casilina, ed un ampio piazzale sempre fronte via Casilina. Immobile disponibile da subito, da ristrutturare. Immobile in vendita ad euro 239.000 prezzo trattabile DETTAGLI IMMOBILE: COMUNE: San Cesareo RM 00030; ZONA: centrale, Via Casilina snc; CATEGORIA: Locale commerciale ( C1 ) magazzino e garage; CONSISTENZA TOTALE: 230 interni e 310 esterni; STATO: Da ristrutturate; UTENZE: tutte dirette; APE: in attesa di certificazione; DISPONIBILITÀ: Immobile disponibile sin da subito
