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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Cesareo a 299.000 € (cod.6429fd38)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Cesareo, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1245 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.234 €/m² e
1.386 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Cesareo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
RM12173 Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di San Cesareo e più precisamente in Via Colle Sfiamma, una villa unifamiliare di 240 mq che si sviluppa principalmente su due livelli. Internamente l'immobile è così suddiviso: * al piano terra troviamo: - porticato (di 25 mq); - ampio salone con camino; - cucina con affaccio su altro porticato (di 50mq attrezzato con area forno a legna e barbecue). * al piano primo troviamo: - camera da letto con bagno e balcone privato; - due camere singole (di cui una con bagno); - studio; - bagno di servizio; - terrazzo (di circa 60 mq con vista panoramica); - zona mansardata da adibire ad ulteriore camera/studio. Completano la proprietà, una cantina di 30mq ed un’ampia zona verde di circa 5000mq in parte mattonata in porfido che circonda tutta la villa, un’area verde a giardino ed una parte a terreno agricolo. Ottime le rifiniture dell’immobile in stile casale ristrutturato nel 2004: porte in legno massello, infissi in pvc con vetro/camera, persiane in ferro, porta blindata, condizionatori, pavimento in gres effetto cotto in alcuni ambienti, scale in legno e particolari rifiniture in pietra e cotto in diversi ambienti dell’immobile. Posizione strategica a solo 5 minuti dal centro paese, ma nel contempo in zona verdeggiante e panoramica
