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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Cesareo a 799.000 € (cod.641a814b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Cesareo, la richiesta di 799.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Case Roma Servizi Immobiliari) a
799.000 € per una
superficie commerciale di
488 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1637 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.549 €/m² e
1.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Cesareo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case Roma Servizi Immobiliari
Via dei Platani, 98/C, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
In zona San Cesareo, totalmente immersa nella natura, proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere. Questo magnifico casale si sviluppa su tre livelli (tutti a destinazione d'uso residenziale) ed è circondato da un meraviglioso giardino che prosegue con un grande terreno. Annessi una pratica dependance ed un ampio garage triplo. Questa soluzione si presta perfettamente per essere adibita come residenza luxury di charme per eventi privati o per attività recettiva; grazie alla collocazione sulla via Casilina che permette il facile raggiungimento del centro città. Non da escludere la possibilità di frazionamento in più unita abitative distinte, l'ideale per tutti quei nuclei familiari che necessitano di più soluzioni attigue, non rinunciando ciascuno alla propria privacy
