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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Cesareo in zona Colle San Pietro a 320.000 € (cod.641033c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Cesareo Colle San Pietro, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
318 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1006 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.484 €/m² e
1.672 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.400 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle San Pietro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.655 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Cesareo in zona Colle San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SAN CESAREO COLONNA MEDIAZIONE S.R.L.S
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
Situata in una delle zone più ambite di San Cesareo in località Colle San Pietro proponiamo in vendita una villa singola disposta su due livelli. Al piano terra, ti accoglierà un ampio doppio salone, perfetto per ospitare famiglia e amici. La cucina abitabile è pensata per chi ama cucinare con passione, mentre un bagno di servizio completa il piano. Il primo piano ospita tre confortevoli camere da letto, due delle quali si aprono su balconi privati con vista. Un bagno funzionale serve la zona notte, assicurando il massimo comfort. Dotata di un termocamino che crea un'atmosfera calda e avvolgente, la villa vanta anche un impianto di riscaldamento supportato da una nuova caldaia, per il massimo dell'efficienza energetica. All’esterno, la corte parzialmente pavimentata ti invita a rilassarti nella zona cucina all'aperto: il luogo ideale per cene sotto le stelle e momenti indimenticabili all’aria aperta. Un pratico locale cantina rifinito al piano terra aggiunge spazio e funzionalità. Contattaci al numero 069589476 per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
