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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Cesareo a 259.000 € (cod.640b03d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Cesareo, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1726 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.267 €/m² e
1.427 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Cesareo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Codice Unico: RM12118 € 259.000,00 Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di San Cesareo, precisamente in Via dei Frutteti, una villa unifamiliare con una superficie totale di 150 mq distribuiti su due livelli, questa residenza offre un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. All'ingresso, si viene accolti da uno stupendo viale di accesso che ci introduce su una vasta corte esterna di 3000 mq, un vero e proprio paradiso all'aperto. La corte è ben curata e si divide in due aree: una parte mattonata, ideale per il posteggio delle auto, ed un giardino rigoglioso con splendidi ulivi che conferiscono un tocco di eleganza e serenità, creando un ambiente perfetto per il relax e il contatto con la natura. Tramite l’ampio porticato, spazio utile per momenti di convivialità e arricchito dalla presenza di un barbecue in muratura, si accede al piano terra della villa, progettato per accogliere gli ospiti in un’atmosfera calda e invitante. Si compone di un comodo soggiorno open space, luminoso e dotato di grandi finestre che offrono una vista sul giardino e garantiscono un'illuminazione naturale eccezionale, proseguendo nella zona giorno troviamo una cucina a vista, spaziosa e funzionale, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. Oltrepassato il disimpegno troviamo la zona notte dell’immobile composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, entrambe di ottime dimensioni. Completa il piano il bagno principale di casa, finestrato e fornito di box doccia. Scendendo al piano sottostante, si trova la sala hobby, uno spazio versatile e ben ideato. Questo ambiente è ideale per trascorrere momenti di svago con la famiglia o per dedicarsi ad hobby personali. Oltre ad essere ben illuminata, offre la possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze. Completa il piano il secondo bagno della villa, utilizzato anche come zona lavanderia, ed un ambiente da poter utilizzare come ulteriore camera da letto, ampia e funzionale. In sintesi, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per […]
