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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesareo a 320.000 € (cod.640603dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cesareo, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1516 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesareo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effe Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto
Nel centro di San Cesareo, precisamente su Via Casilina proponiamo la vendita di un locale di ampia metratura con parcheggio privato. Nel centro di San Cesareo, precisamente su Via Casilina proponiamo la vendita di un locale di ampia metratura con parcheggio privato. In passato l'immobile è stato utilizzato come autofficina pertanto internamente si presenta come un unico ambiente di lavorazione sul quale affacciano 3 uffici privati e un ampio magazzino sul retro del negozio. L'altezza interna è di 3,55 mt per gran parte del locale e nella zona ribassata degli uffici invece è 3.25 mt. L'immobile può essere utilizzato per tutti i tipi di attività artigianale come Officine meccaniche, carrozzerie, falegnamerie ma anche per attività di cura della persona che possono andare dal centro estetico alla palestra e può anche essere trasformato in locale commerciale per tutte quelle attività che fanno vendita al pubblico di beni o servizi. Attualmente ha una destinazione d'uso artigianale ed il prezzo indicato si riferisce allo stato attuale, qualora si volesse acquistare come locale commerciale la proprietà puà farsi carico delle pratiche ed il prezzo per la vendita come locale commerciale è pari a 400.000
