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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesareo a 145.000 € (cod.63f65302)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cesareo, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2589 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.116 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesareo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILSERVICE AG.3
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
SAN CESAREO - Via Filippo Corridoni - nel centro urbano, a ridosso di tutti i principali servizi senza rinunciare alla tranquillità e riservatezza, l’Immobilservice propone in vendita un trilocale in piccola palazzina in tinta di soli tre piani, di recente edificazione con ascensore. L’appartamento, posto al secondo piano su tre, è composto da soggiorno a vista con angolo cottura dal quale si accede ad un comodo balcone, camera matrimoniale, studiolo con secondo balcone e ripostiglio esterno, bagno finestrato con box doccia. L’immobile, completamente rivestito in grès porcellato, dispone di aria condizionata, infissi in legno doppio vetro camera a taglio termico, avvolgibili elettrici, portoncino blindato ed è termoautonomo. Completa la proprietà un posto auto scoperto nel comprensorio. La soluzione data l’esposizione a sud risulta molto luminosa. Soluzione ideale per chi cerca comfort e modernità. *** Le foto sono meramente indicative e non comportano impegni contrattuali. *** L'Immobilservice ha come mission l'intento di seguire ed accompagnare il cliente in una delle scelte più importanti della vita in modo completo e professionale. Per curare al meglio tutti i dettagli si avvale di professionisti del settore con l' expertise necessario per arrivare con successo all'obiettivo. Sarete accompagnati nel percorso della vendita o dell'acquisto di un immobile sintonizzandosi sulle esigenze del cliente. Classificazione e certificazione della classe energetica (audit energetico) e opportunità di valutazione erogazione mutui con istituti bancari convenzionati con le sue strutture. Particolarmente specializzata nella vendita immobili di nuova costruzione in zona Castelli Romani, Roma e provincia
