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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Cesareo a 429.000 € (cod.63a1f24a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Cesareo, la richiesta di 429.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
429.000 € per una
superficie commerciale di
264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.635 €/m² e
1.803 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Cesareo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento
Mediazionecasa propone in vendita nel comune di San Cesareo, e precisamente in Via della Favetta, a solo 1.5 km dal centro abitato (2 minuti in auto), una villa unifamiliare che si sviluppa su due livelli per totali mq 264 residenziali oltre un porticato angolare di 70 mq, una cantina /lavanderia di 25 mq, un locale tecnico, un box auto di 100 mq con doppia basculante e un giardino di 3800 mq. La composizione interna prevede al piano terra un primo salone con termocamino dal quale tramite un arco si accede ad un’ulteriore ampia zona giorno composta da sala da pranzo, salotto e cucina; sempre al piano terra attraversando un disimpegno troviamo una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Tutta la superficie del piano terra ampiamente finestrata permette l’accesso al porticato angolare dal quale è possibile accedere anche alla zona cantina/lavanderia e al locale tecnico. Comode scale in marmo permettono l’accesso al piano primo servito da 4 ampie camere matrimoniali di cui due con balcone panoramico ed un bagno dotato di doppio lavabo, doccia e vasca. L’immobile è stato oggetto di recentissima ristrutturazione ed in particolare: • rifacimento completo del tetto; • capotto termico • infissi esterni persiane in ferro blindate • infissi interni in pvc taglio termico con vetro-camera • installazione condizionatori • installazione pannello solare produzione acqua calda • pompa di calore con boiler elettrico • pannelli fotovoltaici 7 KW • termo – idro pellet collegata al riscaldamento dell’intero immobile Ottima la posizione dell’immobile in quanto dista pochissimi minuti dal centro abitato ma allo stesso tempo in una zona panoramica ed abitata, verdeggiante e silenziosa. La villa si presta eventualmente anche ad una suddivisione in due unità abitative o ad uso come casa alloggio per anziani
