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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesareo a 149.000 € (cod.636ee0ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cesareo, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Le.pa Immobiliare srl) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2013 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.808 €/m² e
1.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesareo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con angolo cottura con termocondizionamento da ristrutturare
DESCRIZIONE: Rif. 436 - San Cesareo RM 00030 nel centro del paese più precisamente in Via Antonio Cantore, proponiamo la vendita di un appartamento sito al piano primo con entrata indipendente ( immobile inserito all’interno di un piccolo comprensorio privato con palazzine in fase di ristrutturazione) per una superficie totale di 74 mq internamente composto da: salone con angolo cottura disimpegno, due camera da letto e bagno completo di doccia; pianerottolo esterno di proprietà; Immobile luminoso in buono stato di conservazione, utenze dirette tutte presenti, riscaldamento termo-autonomo con caldaia esterna; portone di ingresso blindato; parquet nella zona giorno e nelle camere da letto; 2012 anno di costruzione dell’intero compendio; Attestato di prestazione energetica in corso di validità di classe B; Immobile in vendita ad euro 149.000 prezzo trattabile; DETTAGLI DISTANZE: 200 mt dalla piazza centrale di San Cesareo, servizi primari e secondari raggiungibili a piedi; 2,5 km dall’uscita del casello autostradale A1 San Cesareo; 1,2 km dal centro commerciale La Noce san Cesareo; 3.4 km dalla stazione fs di Zagarolo; 10.8 km dal centro di Palestrina; 4.4 km dalla stazione del treno di Colonna Galleria
