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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Angelo Romano in zona Montardone a 59.000 € (cod.663dcfe1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Angelo Romano Montardone, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.712 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Angelo Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Angelo Romano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montardone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montardone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.580 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,02%).
Invece i prezzi per la zona di Montardone (+3,57%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Angelo Romano in zona Montardone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Guidonia srl
DESCRIZIONE
con angolo cottura con cantina con caminetto
Ti proponiamo in vendita una caratteristica soluzione indipendente immersa nelle campagne di Sant’Angelo Romano, in Via Bologna. Il casale, di circa 30 mq, è composto da un unico ambiente con camino, angolo cottura e bagno, arricchito da suggestive travi a vista che conferiscono agli ambienti un piacevole carattere rustico. Al piano sottostante è presente una comoda cantina, ideale come spazio accessorio. La proprietà, facilmente accessibile in auto e dotata di utenze, comprende inoltre un terreno di circa 2.770 mq, perfetto per chi desidera uno spazio da vivere a contatto con la natura. Un'interessante opportunità per chi sogna un piccolo rifugio in campagna, da personalizzare e trasformare nel proprio angolo di pace, lontano dal caos cittadino! BUONO STATO - CANTINA DI PERTINENZA In vendita a € 59.000,00 Per maggiori info MondoCasaRE Guidonia Telefono: 0774.346881 / 0774.346888 Whatsapp: +39.3928537953. mondocasareguidonia@gmail.com Ig: mondocasare Fb: Mondocasare Guidonia
