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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Angelo Romano in zona Montardone a 289.000 € (cod.6634f7e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Angelo Romano Montardone, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.371 €/m² e
1.659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.965 €/m²) e per ville (da 980 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Angelo Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Angelo Romano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montardone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montardone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.530 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,83%).
Invece i prezzi per la zona di Montardone (-0,46%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Angelo Romano in zona Montardone
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Indipendente - Villa a Montardone, SantAngelo Romano
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Indipendente - Villa a Montardone, SantAngelo Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con cantina con terrazza con caminetto con garage con cucina abitabile con mansarda
Sant'Angelo Romano- Palombarese km 25, Via del Quarticciolo Sant'Angelo Romano - Via Palombarese km 25,5 - Via del Quarticciolo - In posizione dominante, proponiamo la vendita di una splendida porzione di villino trilivelli in quadrifamiliare completamente indipendente e circondata da spazi esterni vivibili. . L'immobile, internamente collegato da scala interna, è costiutuito al piano terra da un salone doppio con camino e affaccio su un ampio portico, una cucina abitabile, una ampia camera matrimoniale e un bagno; al piano primo sottotetto troviamo tre stanze leggermente mansardate aventi soffitti con travi in legno a vista , due bagni, di cui uno en suite a servizio della stanza padronale e terrazzino. Il piano seminterrato è inoltre dotato di un ingresso indipendente ed è costituito da una ampia sala hobby, una camera, wc e ripostiglio. Ampia corte esterna e terrazzi vivibili permettono di vivere l'esterno della casa in totale relax. Il piano seminterrato con ingresso autonomo si presta perfettamente per essere adibito ad unità abitativa indipendente e/o creare una zona smart working/studio. Completa la proprietà un ampio box. Recente costruzione. Ottimo stato Euro 289.000,00 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via del Quarticciolo Zona: Montardone Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Villa Superficie (mq): 260 Condizioni: Ottimo Piano: terra Piani totali: 3 Arredamento: non presente Vani: 6 Camere: 4 Bagni: 4 Garage 20 mq Giardino: non specificato Classe energetica: G
