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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Angelo Romano in zona Montardone a 170.000 € (cod.66225dbd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Angelo Romano Montardone, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da C.S.I. IMMOBILIARE REGA E ARCARA & C. S.N.C.) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.394 €/m² e
1.692 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.000 €/m²) e per ville (da 1.080 €/m² a 1.960 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Angelo Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Angelo Romano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montardone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montardone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.580 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,51%).
Invece i prezzi per la zona di Montardone (-6,63%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Angelo Romano in zona Montardone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.S.I. IMMOBILIARE REGA E ARCARA & C. S.N.C.
VIA PALOMBARESE,152, Fonte Nuova (RM)
DESCRIZIONE
Sant'Angelo Romano: villa unifamiliare bilivello internamente allo stato rustico, esternamente parzialmente rifinita, tetto completato. Situata in un contesto tranquillo e riservato la proprietà circondata da un terreno di mq. 4000 circa rappresenta la tela bianca perfetta per realizzare la casa dei sogni offrendo la totale possibilità di personalizzare gli interni e le rifiniture secondo i propri gusti ed esigenze. Panoramicissima
