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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Angelo Romano a 115.000 € (cod.661c987a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Angelo Romano, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
886 €/m² e
1.069 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Angelo Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Angelo Romano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montardone.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Angelo Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Area s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con cantina di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Sant’Angelo Romano, adiacente al centro storico, proponiamo in vendita due appartamenti bilivelli di circa 90 mq calpestabili, attualmente in fase di totale ristrutturazione, con consegna prevista entro il 31 dicembre 2026. Le soluzioni si trovano al primo piano di una palazzina di soli due livelli, priva di spese condominiali. Gli appartamenti sono composti da un ampio doppio salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, due bagni, cabina armadio e ripostiglio. Ideali per chi desidera acquistare una casa completamente rinnovata, con ambienti moderni e funzionali, garantendo al contempo indipendenza e assenza di spese condominiali. La palazzina è stata realizzata nel 2011, mentre gli appartamenti sono attualmente oggetto di totale ristrutturazione, con ultimazione prevista entro il 2026. Prezzo richiesto: €115.000 per singolo appartamento. Possibilità di scegliere tra due appartamenti disponibili. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
