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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Angelo Romano in zona Montardone a 275.000 € (cod.6617a08c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Angelo Romano Montardone, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.879 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.020 €/m²) e per ville (da 1.070 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Angelo Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Angelo Romano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montardone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montardone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.580 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,56%).
Invece i prezzi per la zona di Montardone (-6,37%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Angelo Romano in zona Montardone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Orion
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con angolo cottura di recente costruzione con cantina di nuova costruzione
Riferimento annuncio 131M/26 AFFARE-UNICO NEL SUO GENERE – PROPONIAMO IN VENDITA VILLA DI 250 MQ RESIDENZIALI CON PORTICO E GIARDINO LOCALITA' " ANDREUZZA" Costruzione del 2010 – MAI ABITATA Queste ville rappresentano un’opportunità imperdibile per chi cerca ampie metrature, spazi indipendenti e massima tranquillità, restando comunque ben collegato con tutti i principali snodi cittadini. La proprietà si presta perfettamente per: Ampi nuclei familiari o più famiglie - Possibilità di Frazionamento in Più Unita Abitative -,In Posizione Collinare e immerso nel verde, lontano dal traffico e dal rumore, ma strategicamente posizionato a breve distanza A pochi minuti dai principali servizi, in contesto Residenziale e lontano dal caos cittadino Hai mai sognato di vivere in un’oasi di pace, circondato dal verde e con tutto lo spazio di cui hai bisogno? Proponiamo in vendita esclusiva un lotto unico di 7.000 mq con TRE VILLE INDIPENDENTI disposte a forma di stella, tutte interamente residenziali e su tre livelli fuori terra. La Villa è composta da: PT (RESIDENZIALE) Elegante sala di rappresentanza con cucina a vista , 1 camera da letto matrimoniale, 1 Bagno con finestra e vasca idromassaggio , Giardino di circa 350 mq e Portico di 200 mq PIANO PRIMO (RESIDENZIALE ) 3 Camere da letto 1 Ripostiglio 2 Bagni di cui uno in Camera ,il piano è rifinito con Parquet e Cabina Armadio, PIANO SALA HOBBY (RESIDENZIALE e COMPLETAMENTE FUORI TERRA ) Secondo salone con angolo cottura , 2 camere da letto , 1 Lavanderia, 1 Ripostiglio , 1 Bagno giardino indipendente di circa 500 mq completa la proprietà infissi in doppio vetro pvc , porta blindata, antifurto , predisposizione climatizzatori, inferriate , finestre blindate , antifurto , luci di emergenza , parquet in zona notte, vasca idromassaggio , Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita. Questa è la soluzione che unisce qualità, spazio e potenziale, in un unico, straordinario investimento. CONTATTACI PER UNA VISITA
