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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Angelo Romano a 33.000 € (cod.66161567)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Angelo Romano, la richiesta di 33.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
33.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
842 €/m² e
1.029 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 690 €/m² a 1.385 €/m²) e per trivani (da 700 €/m² a 1.250 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Angelo Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Angelo Romano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montardone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Angelo Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Orion
DESCRIZIONE
con angolo cottura con cantina con terrazza con caminetto
riferimento annuncio 127M/26 Nel cuore del caratteristico centro storico di Sant’Angelo Romano, proponiamo in vendita una soluzione con ingresso completamente indipendente e senza spese condominiali, disposta su due livelli e impreziosita da una piacevole corte esterna con affaccio panoramico verso Roma. ???? ???? PIANO TERRA ???? Piccola corte esterna panoramica ???? Ingresso indipendente ???? Saloncino con camino e angolo cottura ???? Bagno ???? Comodo ripostiglio ????? PIANO PRIMO ???? 2 camere da letto ???? Bagno ???? Secondo ripostiglio Completa la proprietà una grande cantina di circa 44 mq, uno spazio decisamente interessante da sfruttare in base alle proprie esigenze. ???? L’immobile necessita di alcuni lavori di manutenzione, caratteristica che permette al nuovo proprietario di personalizzarlo e valorizzarne ulteriormente il potenziale. ???? OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO Una soluzione particolarmente interessante sia per giovani coppie alla ricerca della prima abitazione, sia per chi desidera creare una rendita immobiliare. ???? Considerando la tipologia e l’attuale richiesta di locazioni nella zona, l’immobile può essere interessante per una locazione indicativa nell’ordine di circa €400 mensili, da verificare in base alle condizioni finali dell’immobile e al mercato al momento della locazione. ? Ingresso indipendente ? Nessun condominio ? Due camere da letto ? Vista verso Roma ? Cantina di 44 mq ? Ideale uso investimento
