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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Angelo Romano a 139.000 € (cod.65ef2253)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Angelo Romano, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
873 €/m² e
1.003 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Angelo Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Angelo Romano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montardone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Angelo Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Orion
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con garage
Riferimento annuncio 36M/26 In Via Europa, Sant’Angelo Romano, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq, situato al secondo piano di una palazzina di soli 3 piani, senza spese condominiali. Completa la proprietà un comodo garage di circa 40 mq, ideale per più auto, moto o come spazio deposito. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi, luminosi e facilmente personalizzabili. Composizione attuale: •? ?Cucina abitabile •? ?Ampio salone •? ?Disimpegno •? ?2 camere matrimoniali •? ?Bagno •? ?2 balconi Caratteristiche: •? ?Portone blindato •? ?Infissi in PVC con doppio vetro •? ?Persiane •? ?Ambienti spaziosi e ben distribuiti •? ?Garage di circa 40 mq •? ?Nessuna spesa condominiale L’immobile è subito abitabile, ma grazie alla generosa metratura e agli ampi spazi interni offre un eccellente potenziale di personalizzazione. La distribuzione degli ambienti può essere facilmente modificata per adattarsi alle diverse esigenze abitative, senza interventi strutturali particolarmente invasivi. Possibile nuova distribuzione: •? ?Ampio soggiorno con angolo cottura •? ?3 camere da letto (trasformando l’attuale cucina in cameretta) •? ?Bagno •? ?Disimpegno Una soluzione perfetta per chi necessita della terza camera mantenendo ambienti comodi e funzionali. Perché acquistarlo? •? ?Ampia metratura •? ?Garage di 40 mq •? ?Zero spese condominiali •? ?Subito abitabile •? ?Ottimo investimento anche per famiglie numerose •? ?Distribuzione interna facilmente personalizzabile Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
