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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Angelo Romano in zona Montardone a 449.000 € (cod.65da7d15)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Angelo Romano Montardone, la richiesta di 449.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 449.000 € per una superficie commerciale di 370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1213 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.251 €/m² e 1.491 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA ROMA)) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.975 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 2.020 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Sant'Angelo Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Angelo Romano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montardone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montardone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.440 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
449.000 €
Superficie:
370 m²
Prezzo al m²:
1213 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
5
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sant'Angelo Romano (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO (VIA ROMA))
Indirizzo:
Montardone
Pubblicato:
mer 29 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Re/max titanus

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con terrazza con angolo cottura con cantina da ristrutturare con caminetto con termocondizionamento

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