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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Angelo Romano in zona Montardone a 339.000 € (cod.65d5ace4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Angelo Romano Montardone, la richiesta di 339.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.296 €/m² e
1.530 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.970 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Angelo Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Angelo Romano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montardone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montardone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.440 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Angelo Romano in zona Montardone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare con caminetto con cucina abitabile
Sant'angelo Romano Palombarese proponiamo in vendita una villa unifamiliare panoramicissima edificata nel 1994 bilivelli fuori terra con ampi spazi esterni tra giardino e terreno. L'immobile e' cosi' composto: Piano terra: Salone doppio con camino cucina abitabile camera matrimoniale con bagno interno (con doccia e finestra) portico panoramicissimo sulle colline di circa 20 mq giardino mq 3500 circa con alberi d'alto fusto; Piano primo ( cat. c/2 altezza soffitti mt 3 max mt 2,20 min.) accessibile anche dall'esterno ampio disimpegno due camere matrimoniali ( di cui una con bagno interno) altro bagno con doccia e finestra terrazzo coperto mq 20 circa (con accesso dalla camera); Piano seminterrato: ampio garage di circa 150 mq da rifinire internamente utilizzabile come sala hobby accessibile anche con scala interna. Completa la proprieta' un terreno ad uliveto-frutteto semipianeggiante di circa 6500 mq. L'immobile di presenta in buone condizioni generali dispone di porte blindate infissi in legno con doppio vetro inferriate sportelloni in legno pavimenti in parquet ulivo climatizzatori porte in legno massello. L'immobile inoltre dispone di utenza idrica diretta con accumulo ed un pozzo d'acqua artesiano
