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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Angelo Romano in zona Montardone a 168.000 € (cod.65bbe63b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Angelo Romano Montardone, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da C.S.I. IMMOBILIARE REGA E ARCARA & C. S.N.C.) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.258 €/m² e
1.479 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.910 €/m²) e per ville (da 950 €/m² a 1.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Angelo Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Angelo Romano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montardone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montardone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.445 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Angelo Romano in zona Montardone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.S.I. IMMOBILIARE REGA E ARCARA & C. S.N.C.
VIA PALOMBARESE,152, Fonte Nuova (RM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare con caminetto
villa unifamiliare trilivelli, situata in una posizione panoramica Con i suoi 180 m² questa proprietà offre ampi spazi per tutta la famiglia e la possibilità di essere divisa per ospitare 2/3 nuclei familiari. Al piano terra troverete un accogliente salone con camino e angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Il primo piano da un ingresso spazioso, un altro salone con camino, una cucina abitabile, balcone. Salendo al secondo piano, si trovano due camere da letto, una cameretta, un bagno, balcone. La villa è circondata da un terreno di 3840 mq con alberi da frutta, perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno privato. Inoltre, la proprietà dispone di un pozzo artesiano e una cantina. Questa villa necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di vivere in una residenza che combina spazio e comfort. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita
