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Casa indipendente a Sant'Angelo Romano in zona Montardone a 329.000 € (cod.65b4fc5b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sant'Angelo Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Angelo Romano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montardone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montardone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.425 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,32%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
329.000 €
Superficie:
165 m²
Prezzo al m²:
1993 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Sant'Angelo Romano (RM)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 6 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Gruppo Orion

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione con termocondizionamento

Riferimento annuncio 73M/26 Sant’Angelo Romano – Via Giacomo Leopardi In una delle posizioni più belle e panoramiche di Sant’Angelo Romano, precisamente in Via Giacomo Leopardi, proponiamo la prossima realizzazione di 2 ville residenziali di nuova costruzione, progettate con criteri moderni di bioedilizia, comfort abitativo, risparmio energetico e qualità della vita. Le ville sorgeranno su un terreno in posizione riservata, luminosa e panoramica, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità degli spazi moderni e funzionali. Ogni porzione di villa avrà una superficie di circa 110 mq e sarà pensata per offrire ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti. Composizione prevista: -soggiorno con angolo cottura, -3 camere da letto, -2 bagni, -2 portici vivibili, -serra solare, -giardino privato, -terreno di pertinenza, -posto auto, -possibilità di piscina privata. La distribuzione interna potrà essere suscettibile di variazioni in corso d’opera, in base allo stato di avanzamento dei lavori, alle esigenze progettuali e alle eventuali personalizzazioni concordate. Cosa significa costruire in bioedilizia? Costruire in bioedilizia significa realizzare un’abitazione progettata per garantire maggiore benessere abitativo, efficienza energetica e rispetto dell’ambiente. Una casa in bioedilizia viene pensata non solo come semplice immobile, ma come un ambiente sano, efficiente e confortevole, dove materiali, impianti e tecniche costruttive lavorano insieme per migliorare la qualità della vita quotidiana. Tra i principali vantaggi della bioedilizia troviamo: migliore isolamento termico, quindi ambienti più freschi d’estate e più caldi d’inverno; maggiore efficienza energetica, con consumi ridotti rispetto a una costruzione tradizionale; comfort abitativo superiore, grazie a una migliore gestione della temperatura interna; attenzione ai materiali utilizzati, con soluzioni più moderne, performanti e sostenibili; riduzione delle dispersioni energetiche; maggiore […]

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