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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Angelo Romano a 39.000 € (cod.653fef8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Angelo Romano, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
780 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.026 €/m² e
1.200 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 675 €/m² a 1.560 €/m²) e per bivani (da 890 €/m² a 1.655 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Angelo Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Angelo Romano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Angelo Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Orion
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione di nuova costruzione di recente ristrutturazione con climatizzazione
Nel cuore di Sant’Angelo Romano, in Via della Scalinata, proponiamo bilocale di circa 50 mq, completamente ristrutturato a novembre 2025, situato in posizione centralissima con tutti i servizi a pochi passi. L’immobile è climatizzato, arredato e pronto all’uso, rendendolo perfetto per uso investimento (locazione residenziale o turistico). Caratteristiche principali: • Superficie: circa 50 mq • Bilocale • Ristrutturazione totale – novembre 2025 • Completamente arredato • Climatizzazione • Infissi in PVC • Persiane • Camino funzionante • Nessun lavoro da fare Ottima opportunità per investitori grazie alla posizione centrale e alle condizioni pari al nuovo. Centro storico, contesto caratteristico e servito
