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Casa indipendente in vendita a Sant'Angelo Romano a 449.000 € (cod.6517de67)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sant'Angelo Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Angelo Romano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,07%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
449.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
1282 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
Sant'Angelo Romano (RM)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 13 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Parma Sud Srls

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto con caminetto di recente costruzione

Concept Home cura la vendita di una villa bifamiliare di lusso in località Andreuzza, a pochi minuti da località Pichini e Fonte Nuova. Un’elegante residenza dall’architettura contemporanea, immersa in un giardino privato di circa 800 mq, completato a settembre 2020 e dotato di impianto di irrigazione intelligente gestibile tramite app. L’ingresso carrabile e pedonale consente di ospitare comodamente più posti auto, mentre la piscina interrata con impianto di salinazione e doccia solare offre un autentico angolo di relax e piacere. L’area esterna, pavimentata in listoni grigi WPC e illuminata da faretti LED, crea scenari suggestivi nelle ore serali. Presente anche l’impianto predisposto per una vasca idromassaggio esterna, ideale per momenti di completo benessere. La villa combina lusso, comfort e sicurezza: pavimenti radianti, caldaia Daikin, impianto di climatizzazione, predisposizione allarme, addolcitore e zanzariere su tutti i livelli assicurano praticità e benessere. Serrande elettriche antiscasso proteggono piano terra e piano centrale, unendo sicurezza e stile. •Piano terra: ingresso con portoncino blindato, ampio salone con camino e cucina open space. Le grandi vetrate scorrevoli anti-sfondamento si affacciano su piscina e portico, fondendo interno ed esterno con eleganza e luminosità. Accanto al bagno accessibile ai disabili si trova una stanza versatile, perfetta come studio o camera ospiti. Boiserie, dettagli in legno pregiato e soffitti finemente lavorati artigianalmente conferiscono calore e carattere agli ambienti. •Piano centrale: camera matrimoniale con bagno privato, doccia walk-in, cabina armadio e vasca a vista; seconda camera da letto con secondo bagno e accesso al terrazzo perimetrale, che collega il piano al giardino tramite elegante scala esterna. •Terzo piano: tre camere e bagno con doccia, tutte arredate con materiali di pregio e finiture raffinate, espressione dello stile moderno e sofisticato della villa. Completa la proprietà l’impianto fotovoltaico da 6 kW e una cura dei dett[…]

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