L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Roviano a 98.000 € (cod.65a4bf03)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roviano, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 612 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 600 €/m² e 702 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 515 €/m² a 885 €/m²) e per case indipendenti (da 395 €/m² a 1.120 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Roviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roviano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+37,63%).

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•  Wikipedia: Roviano
•  Mercato Immobiliare a Roviano
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