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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 259.000 € (cod.663fdb52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Badia di Cava nella zona OMI D34, è proposto in vendita (da Remax Maison) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3700 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.209 €/m² e
4.751 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNOLA (VIA PICO DELLA MIRANDOLA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cucina abitabile con giardino
In Via della Badia di Cava, nel cuore del quartiere Montagnola/Ardeatino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 70 mq circa situato all'ottavo ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portineria per metà giornata. L'immobile gode di un'esclusività unica: è una dei pochi appartamenti dello stabile ad essere servito da un ampio balcone accessibile da tutti gli ambienti della casa. La composizione interna vede un comodo ingresso, accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. L'esposizione a sud e il piano alto assicurano una straordinaria luminosità naturale durante tutte le ore del giorno, mentre la presenza del balcone regala un prezioso sfogo esterno. La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato a pavimento e di impianto di condizionamento. L'immobile si presenta libero al rogito, pronto per essere abitato o messo a reddito. Vieni a vedere questo immobile in una posizione così strategica di Roma
