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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 280.000 € (cod.663e9285)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Campo Catino nella zona OMI D68, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Royal RE) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4117 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.447 €/m² e
5.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTINA D`AMPEZZO (VIA CORTINA D`AMPEZZO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Royal RE
Via Cortina d'Ampezzo n.325, Via Cortina d'Ampezzo n.325, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo
VIA CAMPO CATINO - APPARTAMENTO BILOCALE IN VENDITA - € 280.000,00 In via Campo Catino, traversa silenziosa e riservata di viale Cortina d'Ampezzo, proponiamo la vendita di un appartamento bilocale di circa 68 mq posto al piano terra all'interno di una palazzina appena ristrutturata.L'immobile non ha spazi esterni di pertinenza, si trova in buone condizioni, presenta una doppia esposizione ed è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno con doccia e finestra.Porta di ingresso blindata, aria condizionata, riscaldamento autonomo, pavimentazione in parquet, grate di sicurezza alle finestre, infissi in legno. prezzo richiesto € 280.000,00 Dal 1906 Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. Coldwell Banker è il marchio di Real Estate dalla tradizione più longeva negli Stati Uniti che può contare su un network di oltre 98.000 agenti immobiliari, 3.600 uffici presenti in 50 Stati. Il marchio Coldwell Banker è inoltre riconosciuto per creare servizi innovativi per i consumatori. Per esempio è il primo brand ad aver incrementato le prestazioni/potenzialità del sito www.coldwellbanker.com rendendolo visibile anche su smartphone, Iphone ed è stato inoltre il primo brand a sfruttare la forza e l'importanza dei video nella promozione di immobili
