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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 1.100.000 € (cod.66383c3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Cortina d'Ampezzo nella zona OMI D68, è proposto in vendita (da MA.CA. SRL) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.983 €/m² e
4.857 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTINA D`AMPEZZO (VIA CORTINA D`AMPEZZO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage
Nel primo tratto di Via Cortina d'Ampezzo (Lato Cassia), al terzo piano di un esclusivo e signorile condominio, suggestivo luminoso appartamento con terrazzi, con piacevoli affacci nel verde, ristrutturato con ottime rifiniture di lusso, per complessivi circa 300 mq. composto da doppio ingresso con accesso tramite ascensore direttamente in casa, ampissima zona di rappresentanza, ampia camera da pranzo, quattro camere da letto, cucina abitabile, quattro servizi e diversi disimpegni, terrazzo a livello vivibile oltre ulteriori ampie balconate. Completa la proprietà un esclusivo box auto di proprietà di circa 36 mq. con accesso diretto con ascensore al piano garage. L'appartamento è provvisto di impianto di riscaldamento e di impianto di climatizzazione. Maggiori info telefonando in ufficio
