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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostiense a 395.000 € (cod.66382ec2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostiense, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Luigi Antonelli nella zona OMI C10, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 395.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3910 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.973 €/m² e 4.657 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARBATELLA (LARGO DELLE SETTE CHIESE)) per appartamenti (da 3.270 €/m² a 5.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre nella zona di Ostiense è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostiense pressi Largo Luigi Antonelli) è pari a 4.345 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,43%).
Invece i prezzi per la zona di Ostiense (+5,54%) sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Roma in zona Ostiense

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IN SINTESI

Prezzo:

395.000 €

Superficie:

101 m²

Prezzo al m²:

3910 €/m²

Piano:

5°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Roma (RM)

Zona OMI:

C10 (GARBATELLA (LARGO DELLE SETTE CHIESE))

Indirizzo:

Largo Luigi Antonelli, Ostiense

Pubblicato:

lun 26 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino

Appartamento ristrutturato con vista panoramica – Largo Luigi AntonelliIn Largo Luigi Antonelli, in posizione strategica a pochi passi da Via Cristoforo Colombo e nelle vicinanze della metro San Paolo, dell’Università Roma Tre e dell’Ospedale Bambino Gesù, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq, situato al quinto piano.L’immobile, completamente e finemente ristrutturato, gode di una vista panoramica e di un’ottima esposizione, che garantisce ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata.La distribuzione interna comprende un ampio ingresso con disimpegno, un soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto e due bagni moderni.La proprietà è dotata di infissi nuovi ad alte prestazioni termiche e acustiche e porte interne moderne, coordinate con lo stile dell’abitazione.La posizione e la vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento