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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Corviale a 289.000 € (cod.6638416a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Corviale, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D74, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3321 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.896 €/m² e
3.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRULLO (VIA MONTE DELLE CAPRE)) per appartamenti (da 2.460 €/m² a 4.015 €/m²) e per trivani (da 2.550 €/m² a 3.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Corviale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corviale) è pari a
3.215 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
Invece i prezzi per la zona di Corviale (+0,24%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Corviale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura
Homesi propone in vendita, precisamente in Vicolo Monte delle Capre, un trilocale di circa 90 mq, situato al primo piano di una palazzina di tre piani. L’immobile, completamente ristrutturato, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, pronta da abitare e caratterizzata da un’elevata efficienza energetica. Composizione e dettagli rilevanti dell’immobile: L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni. competa la proprietà un comodo balcone. L’appartamento si distingue per le finiture contemporanee e le soluzioni tecnologiche pensate per garantire comfort e risparmio energetico. Gli ambienti sono valorizzati da pavimenti in gres porcellanato effetto legno chiaro, una scelta elegante che dona luminosità e continuità agli spazi. Gli infissi bianchi in PVC con vetrocamera contribuiscono al comfort abitativo e all’isolamento termico. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, una soluzione moderna che assicura una distribuzione uniforme del calore e contribuisce all’efficienza energetica dell’abitazione. Completa la proprietà un balcone, ideale per godere di un piacevole spazio esterno. Non perdere l’occasione di visitare questa soluzione! Chiamaci e fissa il tuo appuntamento con un nostro consulente Homesi
