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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 880.000 € (cod.66336186)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 880.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mario Savini nella zona OMI C41, è proposto in vendita a
880.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5534 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.912 €/m² e
5.729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAPARMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino con garage
L’immobile si trova in Via Mario Savini, in un contesto urbano ben servito e particolarmente apprezzato per la comodità dei collegamenti, la presenza di attività commerciali, servizi, scuole e spazi verdi. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in una zona residenziale di pregio senza rinunciare a comfort, funzionalità e qualità abitativa. L’appartamento si estende su una superficie di circa 150 metri quadrati ed è stato oggetto di lavori di ristrutturazione, presentandosi oggi in ottime condizioni. Gli spazi interni sono generosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle esigenze della futura proprietà. La proprietà è composta da quattro locali e due bagni, offrendo ambienti ampi e versatili, perfetti per realizzare una confortevole zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, una cucina abitabile, camere da letto spaziose, studio o locale dedicato al lavoro da remoto. La presenza di due servizi rende l’abitazione particolarmente pratica e adatta anche a nuclei familiari numerosi. Uno dei punti di forza dell’appartamento è la cucina abitabile, pensata per vivere quotidianamente la casa in un ambiente accogliente e funzionale. Il balcone rappresenta inoltre un piacevole spazio esterno, ideale per concedersi momenti di relax, per una colazione all’aria aperta o per creare un piccolo angolo verde personale. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e di un sistema di climatizzazione autonoma caldo/freddo, che permette di mantenere il massimo comfort in tutte le stagioni. Questa caratteristica garantisce un’elevata vivibilità degli ambienti, sia durante i mesi invernali sia nei periodi più caldi dell’anno. Particolare attenzione è stata riservata anche agli aspetti pratici e alla sicurezza. L’appartamento dispone infatti di impianto di allarme, un plus importante per chi desidera vivere la propria abitazione con maggiore tranquillità. Gli infissi in vetro e legno, in linea con la tipologia costruttiva dell’edificio, contribuiscono a rendere gli a[…]
