Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Primavalle a 167.000 € (cod.66325bfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Primavalle, la richiesta di 167.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Adami nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4175 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.353 €/m² e
3.861 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMAVALLE - TORREVECCHIA (VIA DI TORREVECCHIA)) per appartamenti (da 2.935 €/m² a 4.290 €/m²) e per monolocali (da 2.465 €/m² a 4.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre nella zona di Primavalle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Primavalle pressi Via Pietro Adami) è pari a
3.585 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%), come per la zona di Primavalle (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma in zona Primavalle
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOVI RE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino di nuova costruzione
Torrevecchia, Piano Terra Indipendente in vendita. Libero, Nuovo, Mai Abitato. Completamente ristrutturato. Ampio monolocale zona giorno / zona notte con servizio, cabina armadio, Terrazzo 20 mq ca. Ottimo uso investimento. Dilazioni - Permute. Rif. 3622M - Tel. 06/5343497 Torrevecchia, independent ground-floor property for sale. Available immediately, brand new, never lived in, and completely renovated. Features a spacious studio layout with a bathroom, walk-in closet, and a terrace of approximately 20 sqm. An excellent investment opportunity. Payment plans and trade-ins considered. Ref. 3622M - Tel. 06/5343497 Torrevecchia, propiedad independiente en planta baja a la venta. Disponible de inmediato, a estrenar, nunca habitada y completamente renovada. Cuenta con una amplia distribución tipo estudio, baño, vestidor y una terraza de aproximadamente 20 m². Una excelente oportunidad de inversión. Se aceptan planes de pago y permutas. Ref. 3622M - Tel. 06/5343497 Torrevecchia, rez-de-chaussée indépendant à vendre. Disponible immédiatement, neuf, jamais habité. Entièrement rénové. Grand studio avec salle d'eau, dressing et terrasse d'environ 20 m². Idéal pour un investissement. Facilités de paiement - Échanges possibles. Réf. 3622M - Tél. 06/5343497
