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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 289.000 € (cod.66308fbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 289.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nicandro nella zona OMI E132, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio la rustica s.r.l.) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2890 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.549 €/m² e
2.872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA RUSTICA (VIA ACHILLE VERTUNNI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio la rustica s.r.l.
Via della rustica 248a, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con ascensore con cucina abitabile
Nel cuore della località di La Rustica, a Roma, è disponibile un appartamento in vendita che offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben distribuita. Situato all'ultimo piano con ascensore di un edificio costruito nel 1996. La disposizione interna comprende quattro locali, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. Soggiorno e salotto, cucina abitabile, camera, bagno, terrazzo e balcone. Al piano superiore invecie troviamo 2 camere, bagno e cabina armadio. Box auto. La posizione dell'appartamento assicura una buona luminosità e una vista aperta sui dintorni. La zona di La Rustica è ben collegata con il resto della città, offrendo servizi e comodità a portata di mano. Questa proprietà rappresenta una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Roma
