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Appartamento in vendita a Roma in zona Don Bosco a 550.000 € (cod.662fea3a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Don Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Don Bosco pressi Via Tuscolana) è pari a 3.435 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,29%).
Invece i prezzi per la zona di Don Bosco (-0,37%) sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
94 m²
Prezzo al m²:
5851 €/m²
Piano:
4°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
D19 (CINECITTA` DON BOSCO (PIAZZA S.GIOVANNI BOSCO))
Pubblicato:
lun 12 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX House Dream

RE/MAX House Dream

Viale Giulio Agricola, 23/31, Viale Giulio Agricola, 23/31, 00174, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

con balcone con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo

Nel cuore di uno dei quartieri più ricercati esattamente, in Via Tuscolana, a pochi passi dalla fermata Metro A Subaugusta, proponiamo in vendita un appartamento dalle generose dimensioni, dove l'eleganza degli ambienti incontra la funzionalità di una distribuzione interna studiata per offrire comfort e versatilità. La presenza della Metro A Subaugusta, e dell altra fermata Giulio Agricola e delle numerose linee autobus garantisce collegamenti agevoli con il centro; a breve distanza si trova inoltre l aree verde del Parco degli Acquedotti, ideale per passeggiate e momenti all'aria aperta. Il cuore dell'abitazione è rappresentato da un ampio salone, un ambiente accogliente e di rappresentanza, ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità, la generosità delle dimensioni permette di organizzare armoniosamente una zona living e un'elegante area pranzo, creando uno spazio capace di adattarsi a differenti esigenze abitative.La cucina abitabile, comoda e ben separata dalla zona giorno, rappresenta uno spazio dedicato alla quotidianità, dove praticità e convivialità si incontrano.La zona notte è stata concepita per garantire privacy e comfort e ospita due spaziose camere da letto, alle quali si aggiunge un ulteriore ambiente con bagno privato, una caratteristica particolarmente apprezzabile che offre molteplici possibilità di utilizzo: dalla terza camera alla suite per gli ospiti, fino a uno studio riservato. Un secondo bagno padronale completa la disposizione interna, assicurando praticità e comodità. A impreziosire ulteriormente la proprietà troviamo due balconi, che offrono un piacevole sfogo esterno e contribuiscono a valorizzare gli spazi abitativi.Particolare attenzione meritano le finiture interne, tra cui la pavimentazione in marmo, le porte in legno, gli infissi in PVC, la porta blindata. Una soluzione capace di coniugare il piacere di abitare con interessanti prospettive di redditività anche a uso investimento: la posizione strategica, e la presenza di più camere e doppi servizi la rendono p[…]

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